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Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Blaubeuren. Zur gesamten Wohnanlage gehören 4 weitere Gebäudeteile.
Das Besondere an dieser Immobilie ist der überdachte und nach Westen ausgerichtete Balkon. Ein seniorengerechtes und behindertengerechtes Wohnen ist ebenfalls gegeben.
Über das Treppenhaus oder per Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Von dem Flur ausgehend befinden sich das Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Der Zugang zum Balkon erfolgt über den Wohn- und Essbereich.
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher idealerweise für Kapitalanleger.
Im Gesamtkaufpreis sind der abschließbare Tiefgaragenstellplatz für 15.000,-€ sowie die Einbauküche mit enthalten.
Das ausführliche Exposé und weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- Laminatböden im Flur, Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer
- Fliesenböden im Bad und WC sowie in der Küche
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Einbauküche (wird mit verkauft)
- Kabel- und Telefonanschluss
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- Separates WC
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Eigenes Kellerabteil
Durchgeführte Renovierungen innerhalb der Wohnung:
2012: Vollständige Renovierung im Badezimmer
2012: Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert
2012: Neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
Durchgeführte Sanierungen in der gesamten Wohnanlage:
2020: Erneuerung der Wärmeerzeuger
Haftungsausschluss:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 / 9270050
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Blaubeuren, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt.
In Blaubeuren erwarten Sie viele sehenswerte, historische Bauwerke und landschaftliche Schönheiten wie der überregional bekannte Blautopf. Blaubeuren verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung über die B28 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Ulm ist innerhalb von 15 Minuten mit der Bahn erreichbar.
Die Autobahn Anschlussstelle A8 - Merklingen ist 15 km und der Flughafen Stuttgart ca. 70 km entfernt.
Zentrum 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.