Hochwertige Maisonette-Wohnung in Bestlage

89075 Ulm, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5232
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    89075 Ulm
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    90,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    7,00 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    293 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    12.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    142 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hinweis zum "Secret Sale":
Unser Service "Secret Sale" ermöglicht eine diskrete Vermarktung für besondere Immobilien.
Die Privatsphäre der Verkäufer wird dabei geschützt und die Immobilie wird nur anonymisiert auf unserer Website und den Immobilienportalen veröffentlicht.

Das ausführliche Exposé mit Informationen und Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick:
- Wohnen auf zwei Etagen ohne Dachschrägen
- Zwei gepflegte Gartenanteile mit den Ausrichtungen nach Norden und Süden.
- Die beiden Gartenanteile mit alleinigen Sondernutzungsrecht verstehen sich zuzüglich zur angegebenen Wohnfläche. Die gesamte nutzbare Fläche in diesem Objekt ist daher größer.
- Komplett renoviert und teilweise saniert.
- Die Wohnung kann kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: 549.000,-€ + Kaufpreis TG-Stellplatz: 20.000,-€ = Gesamtkaufpreis: 569.000,-€.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Telefon: 0731 9270050
Web: www.schulerimmobilien.de

Ausstattung

Exklusive, hochwertige und sehr gepflegte Gesamtausstattung.

Das ausführliche Exposé mit Informationen und Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls als "Secret Sale" oder regulär veräußern?
Dann sind Sie bei uns genau richtig! Gerne bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei und beraten Sie in einem persönlichen und unverbindlichen Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 9270050

Lage

Ulmer Eselsberg in begehrter und ruhiger Wohnlage.

Das ausführliche Exposé mit Informationen und Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Autobahn 8 km | Zentrum 4 km 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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