Wohnen auf Zeit: Neu möblierte City-Wohnung in Neu-Ulm an der Donau

89231 Neu-Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5201
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89231 Neu-Ulm
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    39,00 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    1.700 EUR
  • Pauschalmiete
    895,00 EUR
  • Warmmiete
    895 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136.8 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende City-Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand, die gesamte Möblierung und die Einbauküche sind neu.

Die attraktive Wohnung liegt im ersten Stock und ist zum 01.11.2021 verfügbar.
Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer mit jeweils einem Zugang auf den sonnigen, großen Balkon mit Südausrichtung.
Das Hauptzimmer ist mit einem 140cm x 200cm Bett, einem modernen Kleiderschrank, Smart-TV und Esstisch ausgestattet.
Das zweite Zimmer ist als "Home Office" konzipiert, sodass Wohnen und Arbeiten von Zuhause ideal möglich und räumlich voneinander getrennt ist.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ihnen steht außerdem eine neue Einbauküche inklusive Inventar zur Verfügung. In der Küche befinden sich ebenfalls eine Waschmaschine und eine Mikrowelle mit Grillfunktion.

Ausstattung

- Neue Einbauküche inkl. Inventar wie Geschirr, Besteck, Wasserkocher sowie sämtlichen Kochutensilien.
- Mikrowellen-Grill
- Kühl-/Gefrierkombigerät
- Induktionskochfeld mit Umluft-Funktion
- Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne
- Handtücher & Bettwäsche
- Smart TV mit Kabel-Anschluss
- Internet / W-LAN
- Außenstellplatz direkt am Haus, keine feste Zuteilung.
- Rollläden zur Abdunklung
- Personenaufzug
- Waschmaschine in der Küche
- Trockenraum im Untergeschoss
- Balkon

Sonstige Informationen

Eine Waschmaschine steht dem Mieter / der Mieterin zur Verfügung.
Gesamtmiete: 895,00 Euro inkl. Strom und Internet.
Anwohner-Parkausweis, GEZ- und Müllgrundgebühren sind vom Mieter selbst zu entrichten.

Bei einer Mietdauer unter 6 Monaten fällt eine gesetzliche MwSt. von 7 % an.
Endreinigung nach Aufwand 34,90 Euro pro Stunde.
Hinweis: Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht erlaubt.
Ein optionaler Reinigungsservice kann vereinbart werden.
Die Wohnung ist für eine Einzelbelegung ausgelegt, eine Doppelbelegung kann gegen Aufpreis vereinbart werden.

Lage

Die City-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Neu-Ulmer Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zur Donau.
In weniger als einer Gehminute erreichen Sie das schöne Donauufer, das zum Spazieren gehen und Joggen mit einem tollen Blick auf Ulm einlädt.

Das Ulmer Stadtzentrum ist fußläufig in etwa 7 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Drogeriemärkte und Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Der Hauptbahnhof Neu-Ulm und Hauptbahnhof Ulm ist in 5 Minuten bzw. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Autobahn 10 km | Zentrum 500 m 

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