1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK

89075 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Wohn- und Schlafbereich 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Küchenzeile, Eingang, Bad 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Küchenzeile 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Jalousien als Sichtschutz 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Innenliegendes Badezimmer 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Bad mit WM-Anschluss 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - West-Balkon 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Wohnungs- und Hauseingang 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Grundriss EG rechts 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Mikro-Ansicht 1-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit Balkon und EBK - Makro-Ansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5100
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mitte)
    89075 Ulm
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    38,64 m²
  • Nutzfläche ca.
    10,00 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1865
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.570 EUR
  • Kaltmiete
    520 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    640 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dachboden
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energieausweis

Nicht benötigt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für einen Single-Haushalt.
Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Balkon mit West-Ausrichtung.
Das Badezimmer ist selbstverständlich räumlich getrennt und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und wird zur kostenfreien Nutzung angeboten.

Die maßangefertigten Jalousien sind vom Vormieter für 250€ abzulösen.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch gestrichenen Zustand. Die Malerarbeiten wurden professionell durchgeführt.

Ausstattung

Personenaufzug
Massives Eichenholzparkett
Raumhöhe: ca. 2,90 Meter
Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
Hausmeistervollservice
Einbauküche inklusive
KEIN Garagenstellplatz vorhanden!

Sonstige Informationen

Information zum Energieausweis:
Gemäß der EnEV 2014 entfällt für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen, die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

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Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung.
Tel. 0731 / 9270 050

Lage

Die ursprüngliche Kienlesberg Kaserne wurde im Jahre 1865 erbaut.
2003 wurde das gesamte Objekt aufwendig kernsaniert und ist seitdem als gehobene Wohnanlage Kienlesberg Residenz bekannt.
Die Wohnanlage liegt am Fuße des Michelsberg und verfügt über eine sehr schöne Parkanlage, die selbstverständlich gemeinschaftlich genutzt werden darf.
Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 5 Minuten.
Das Stadtzentrum von Ulm erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW und den Ulmer Hauptbahnhof fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit, den nächsten Flughafen in ca. 60 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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