2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK

89075 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Großer Wohn-Essbereich 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Ansicht Koch-Essbereich 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Einbauküche zur Ablöse 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Wohnbereich 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Schlafzimmer - Ansicht 1 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Schlafzimmer - Ansicht 2 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Nische als Ankleide 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Großes Badezimmer 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Gäste-WC, Abstellraum, Eingan 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Wohnungseingang 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Grundriss EG links 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Mikro-Ansicht 2-Zimmer EG-Wohnung am Michelsberg mit EBK - Makro-Ansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5101
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mitte)
    89075 Ulm
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,09 m²
  • Nutzfläche ca.
    10,00 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1865
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.950 EUR
  • Kaltmiete
    650 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    830 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energieausweis

Nicht benötigt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Kienlesberg-Residenz am Michelsberg.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Das Schlafzimmer mit einer praktischen Nische als Ankleide bietet einen direkten Zugang zum großen Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Bidet und einen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche ist vom Vormieter für 1.500€ abzulösen.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch gestrichenen Zustand. Die Malerarbeiten wurden professionell durchgeführt.

Ausstattung

Personenaufzug
Massives Eichenholzparkett
Raumhöhe: ca. 2,90 Meter
Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne zwei Waschbecken, WC, Bidet und WM-Anschluss
Hausmeistervollservice
Einbauküche zur Ablöse vorhanden
KEIN Garagenstellplatz vorhanden!

Sonstige Informationen

Information zum Energieausweis:
Gemäß der EnEV 2014 entfällt für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen, die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

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Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung.
Tel. 0731 / 9270 050

Lage

Die ursprüngliche Kienlesberg Kaserne wurde im Jahre 1865 erbaut.
2003 wurde das gesamte Objekt aufwendig kernsaniert und ist seitdem als gehobene Wohnanlage Kienlesberg Residenz bekannt.
Die Wohnanlage liegt am Fuße des Michelsberg und verfügt über eine sehr schöne Parkanlage, die selbstverständlich gemeinschaftlich genutzt werden darf.
Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 5 Minuten.
Das Stadtzentrum von Ulm erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW und den Ulmer Hauptbahnhof fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit, den nächsten Flughafen in ca. 60 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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