Großzügige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

89073 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5117
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mitte)
    89073 Ulm
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    99,40 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4,64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Nebenkosten
    270 EUR
  • Kaution
    3.900 EUR
  • Kaltmiete
    1.300 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.570 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    22.05.2017
  • Gültig bis
    21.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    157 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und anspruchsvoll errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Neuen Mitte - dem ehemaligen Modehaus Jung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn-und Essbereich mit offen gestalteter Küche, Loggia mit Westausrichtung, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC.
Hinzu kommt, dass die Wohnung standardmäßig mit einer modernen weissen Küche, einer grauen Arbeitsplatte und Hausgeräten ausgestattet.

Der Gebäudekomplex umfasst neben den zehn Wohneinheiten in den oberen Geschossen ein Restaurant und Hotel. Es liegt direkt im Stadtzentrum von Ulm gegenüber der Kunsthalle Weishaupt.

Ausstattung

- Gehobene Gesamtausstattung
- Wohnräume mit hochwertigen Massivholz Parkettboden
- Modernes, türhoch gefliestes Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Badezimmer
- Raumthermostate für die Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Neue, offene Küche inklusive Hausgeräten
- Loggia mit Münsterblick
- Kunststoff Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Elektrische Jalousien in allen Räumen
- Kabel-, Telefon- und Internet Anschluss
- Personenaufzug
- Hausmeistervollservice
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

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Lage

Die Innenstadt von Ulm erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt besonders an den attraktiven Bauten und der hervorragenden Infrastruktur.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als bestmöglich zu bezeichnen.
Auf Grund der zentralen Innenstadtlage befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sowie auch Apotheken, Ärzte, Banken uvm. in unmittelbarer Nähe.
Zum Münsterplatz sind es nur ca. 2 Gehminuten. Das beliebte Donauufer lädt zum Joggen oder Spazieren ein.
Diese ganzen Aspekte runden die Beliebtheit dieser Lage optimal ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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