VERMIETET! 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Michelsberg

89073 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5128#0NTny
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89073 Ulm
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    12,00 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1865
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    270 EUR
  • Kaution
    2.850 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR
  • Warmmiete
    1.220 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einem hochwertig sanierten, denkmalgeschützen Gebäude mit Aufzug in bevorzugter Lage am Michelsberg. Den Bewohnern der Anlage Residenz Kienlesberg steht ein außergewöhnlich großer und schön angelegter Park zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Ablösesumme beträgt 3.000,-€.

Ein abschließbarer Garagenstellplatz ist vorhanden. Die monatliche Garagenmiete liegt bei 90€ pro Monat.

Ausstattung

Denkmalgeschützes Gebäude
Personenaufzug
Massives Eichenholzparkett
Raumhöhe: ca. 2,90 Meter
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Bidet und WM-Anschluss
Separater Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum

Sonstige Informationen

Information zum Energieausweis:
Gemäß der EnEV 2014 entfällt für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen, die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

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Tel. 0731 / 9270 050

Lage

Die ursprüngliche Kienlesberg Kaserne wurde im Jahre 1865 erbaut.
2003 wurde das gesamte Objekt aufwendig kernsaniert und ist seitdem als gehobene Wohnanlage Kienlesberg Residenz bekannt.

Am Michelsberg gelegen, erreichen Sie das Ulmer Stadtzentrum zu Fuß in nur 10 Minuten. Zur Universität Ulm und zur Wissenschaftsstadt sind es mit dem PKW lediglich 6 Minuten Fahrzeit, der Autobahnanschluss der A8 ist in 7 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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