VERMIETET! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung am Michelsberg mit West-Balkon

89075 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5152#0NTny
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89075 Ulm
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,00 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    1.785 EUR
  • Kaltmiete
    595 EUR
  • Warmmiete
    785 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    10.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    124.5 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche und räumlich gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten am Ulmer Michelsberg.

Vom Eingangsbereich ausgehend gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Das helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront samt Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Im Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, können Sie die Morgensonne genießen.

Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen vom Vermieter zur Nutzung überlassen.

Zur Wohnung wird ein Aussenstellplatz für 15,-€ pro Monat mit vermietet und befindet sich direkt vor dem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne für Sie zur Verfügung.

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
- Laminatboden im Flur und Schlafzimmer sowie PVC-Boden in der Küche
- Balkon mit Westausrichtung
- Kellerraum
- Aussenstellplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Informationen

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

Möchten Sie Ihre Immobilie ebenfalls sicher und professionell verkaufen oder vermieten?
Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns über Ihren unverbindlichen Anruf.
Tel. 0731 / 9270050

Lage

Der Michelsberg liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Ulmer Innenstadt und gilt als eines der beliebtesten Wohngebiete in Ulm.
Das ruhige Umfeld ist geprägt von Villen aller Baustile und mehrstöckigen Wohngebäuden. Der Fußweg zur Haltestelle der Buslinie beträgt ca. 3 Minuten.
Das Stadtzentrum von Ulm und den Ulmer Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten.
Zum Autobahnanschluss der A8 gelangen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit, den Flughafen von Stuttgart in ca. 60 Minuten und den Allgäu Airport Memmingen in ca. 40 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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