Loft-Wohnung in der Kienlesberg Residenz am Michelsberg

89075 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5200
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89075 Ulm
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,00 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1865
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    2.190 EUR
  • Kaltmiete
    730 EUR
  • Warmmiete
    1.010 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne Loft-Wohnung befindet im 2. Obergeschoss und eignet sich ideal für einen Single-Haushalt. Die Wohneinheit vereint Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen auf einer Fläche.
Das geräumige Badezimmer ist vom Wohn- und Schlafbereich räumlich abgetrennt und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, WC sowie über einen Waschmaschinen-Anschluss.

Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist von dem Vormieter für 850,-€ abzulösen.

Ein Garagenstellplatz ist vorhanden. Die Garagenmiete beträgt 90,-€ pro Monat.

Auf Grund der aktuellen Corona-Situation bitten wir Sie während des Besichtigungstermins eine Mund-Nasenbedeckung zu tragen und den Mindestabstand von 1,5m einzuhalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Massives Eichenholzparkett
- Raumhöhe: ca. 2,90 Meter
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- Hausmeistervollservice

Sonstige Informationen

Information zum Energieausweis:
Gemäß der EnEV 2014 entfällt für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen, die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

Sie möchten erfahren welchen Wert Ihre Immobilie hat oder überlegen Ihre Immobilie ebenfalls zu veräußern oder zu vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 9270050

Lage

Die ursprüngliche Kienlesberg Kaserne wurde im Jahre 1865 erbaut.
2003 wurde das gesamte Objekt aufwendig kernsaniert und ist seitdem als gehobene Wohnanlage Kienlesberg Residenz bekannt.
Die Wohnanlage liegt am Fuße des Michelsberg und verfügt über eine sehr schöne Parkanlage, die selbstverständlich gemeinschaftlich genutzt werden darf.
Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 5 Minuten.
Das Stadtzentrum von Ulm erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW und den Ulmer Hauptbahnhof fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit, den nächsten Flughafen in ca. 60 Minuten.

Autobahn 8 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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