Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone am Michelsberg

89075 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5217
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89075 Ulm
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    10,00 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Autobahn: 7,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1865
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    280 EUR
  • Kaution
    3.450 EUR
  • Kaltmiete
    1.150 EUR
  • Warmmiete
    1.430 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese besondere und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Nord- und Südbalkon befindet sich in der Residenz Kienlesberg am Michelsberg in Ulm im 2. Obergeschoss.
Von der Diele, in der sich ein Abstellraum und das separate Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befinden, gelangen Sie in den offenen und ca. 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Südbalkon - inklusive Ausblick über die Stadt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer liegt in Richtung Norden mit eigenem Balkon.
Von dem Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das großzügige Badezimmer en Suite.
Den Bewohnern der Wohnanlage Residenz Kienlesberg steht eine parkähnliche Grünanlage zur Verfügung.

Die Einbauküche ist vorhanden und Eigentum des Vermieters. Sie steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Eine abschließbare Garagenbox wird mit vermietet. Die monatliche Miete der Garagenbox beträgt 100,-€.

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie gerne im Exposé auf Anfrage.

Ausstattung

- Denkmalgeschützes Gebäude
- Personenaufzug
- Massives Eichenholzparkett
- Raumhöhe: ca. 2,70 m
- Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit modernen Küchengeräten und ist im Mietpreis enthalten
- Geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet
- Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss
- 2 Balkone (1x Nordseite und 1x Südseite)
- Sehr großzügiger Kellerraum

Sonstige Informationen

Energieausweis:
Für Gebäude die unter Denkmalschutz stehen, entfällt die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

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Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen Erstgespräch.

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Tel. 0731 9270050

Lage

Die ursprüngliche Kienlesberg Kaserne wurde im Jahre 1865 erbaut.
2003 wurde das gesamte Objekt aufwendig kernsaniert und ist seitdem als gehobene Wohnanlage Kienlesberg Residenz bekannt.

Am Michelsberg gelegen, erreichen Sie das Ulmer Stadtzentrum zu Fuß in nur 10 Minuten. Zur Universität Ulm und zur Wissenschaftsstadt sind es mit dem PKW lediglich 6 Minuten Fahrzeit, der Autobahnanschluss der A8 ist in 7 Minuten erreichbar.

Autobahn 7 km | Zentrum 1.000 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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