Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Safranberg

89075 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5219
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89075 Ulm
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56,00 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Kaltmiete
    520 EUR
  • Warmmiete
    670 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    79.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage, bestehend aus vier Gebäuden, wurde im Jahre 1987 erbaut.

Raumaufteilung:
- Flur mit großer Garderobennische
- Schlafzimmer in Richtung Norden
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss
- Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Richtung Süden und Balkon
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten

Der Abschlag für die Einbauküche beträgt 30,- € pro Monat zuzüglich zur Monatskaltmiete von 520,-€.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine abschließbare Garage.
Die Garage wird für 60,-€ pro Monat vermietet und ist ebenfalls zuzüglich zur Monatskaltmiete zu verstehen.

Ausstattung

Bodenbeläge:
- Küche: Vinyl
- Bad: Fliesen
- Flur und Schlafen: Laminat
- Wohn- und Essbereich: Echtholzparkett
- Balkon: Fliesen

Ausstattung:
- 2-fach isolierte Holzfenster
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierkombi und Backofen
- Balkon mit Zugang über das Wohn-/Esszimmer
- Kabelanschluss
- Abschließbare Garage
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Trockenraum im Untergeschoss
- Hausmeisterservice für die Gemeinschaftsflächen und den Außenbereich!

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen und können daher für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

Sie möchten erfahren welchen Wert Ihre Immobilie hat oder überlegen Ihre Immobilie ebenfalls zu veräußern oder zu vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 9270050

Lage

Das Objekt befindet sich am Safranberg in Ulm-Ost. Die gute Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und Stadtnähe aus - das Ulmer Stadtzentrum ist nur 2 km entfernt.
Die Universität Ulm und die Wissenschaftsstadt sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten, ob mit dem Bus oder PKW erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt und der Autobahnanschluss A8 ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Autobahn 4 km | Zentrum 2 km 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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