Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Söflingen

89077 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5229
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89077 Ulm
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    82,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,00 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2022
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.640 EUR
  • Kaltmiete
    880 EUR
  • Warmmiete
    1.080 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    21.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    63.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen.
Die Räumlichkeiten sind auf Grund der großen Fensterflächen und der Süd-West-Ausrichtung einladend hell.

Raumaufteilung:
Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, offene Küche mit angrenzenden Abstellraum.

In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden. Die Küche steht dem Mieter, der Mieterin kostenfrei zur Verfügung.

In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein großer Stellplatz für einen PKW sowie Motorrad oder Roller.
Die Garagenmiete liegt bei 80,- € pro Monat und versteht sich zuzüglich zur Warmmiete.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fachmännisch gestrichen.

Ausstattung

Wohnräume mit Eichenholz-Parkett
Gefliestes Bad und separates WC
Großzügiges Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Rollläden an den Fenstern
Abstellraum innenliegend
Telefon- und Kabelanschluss
Abschließbarer Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Trockenraum im Untergeschoss
Verglaster Aufzug
Hausmeistervollservice (Gemeinschaftsflächen im Haus und Pflege der Grünanlage)

Sonstige Informationen

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

Sie möchten erfahren welchen Wert Ihre Immobilie hat oder überlegen Ihre Immobilie ebenfalls zu veräußern oder zu vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 9270050

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen.
Ein großer Supermarkt und der Ortskern von Söflingen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Söflingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen.
In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn-Haltestelle Söflingen. Von hier aus beträgt die Fahrzeit in die Ulmer Innenstadt nur ca. 10 Minuten.

Der Hauptbahnhof Ulm ist mit dem PKW in 10 Minuten erreichbar. Zur Universität Ulm und Wissenschaftsstadt sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten Fahrzeit. Der Autobahnanschluß der A8 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die vorhandenen Fuß- und Radwege sind ebenfalls praktisch, um in die Ulmer Innenstadt zu gelangen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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