Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Söflingen
89077 Ulm, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Patrick Schuler
- Firmaschuler immobilien GmbH
- E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax0731 9270060
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
- Objekt ID5229
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse89077 Ulm
- Etage2
- Etagenanzahl im Haus4
- Wohnfläche ca.82,00 m²
- Nutzfläche ca.5,00 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
- Verfügbar ab01.06.2022
- Tiefgarage:Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
- Nebenkosten200 EUR
- Kaution2.640 EUR
- Kaltmiete880 EUR
- Warmmiete1.080 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
Energieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.11.2028
- Baujahr lt. Energieausweis2002
- PrimärenergieträgerFernwärme
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert63.7 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen.
Die Räumlichkeiten sind auf Grund der großen Fensterflächen und der Süd-West-Ausrichtung einladend hell.
Raumaufteilung:
Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, offene Küche mit angrenzenden Abstellraum.
In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden. Die Küche steht dem Mieter, der Mieterin kostenfrei zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein großer Stellplatz für einen PKW sowie Motorrad oder Roller.
Die Garagenmiete liegt bei 80,- € pro Monat und versteht sich zuzüglich zur Warmmiete.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fachmännisch gestrichen.
Ausstattung
Wohnräume mit Eichenholz-Parkett
Gefliestes Bad und separates WC
Großzügiges Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Rollläden an den Fenstern
Abstellraum innenliegend
Telefon- und Kabelanschluss
Abschließbarer Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Trockenraum im Untergeschoss
Verglaster Aufzug
Hausmeistervollservice (Gemeinschaftsflächen im Haus und Pflege der Grünanlage)
Sonstige Informationen
Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.
Sie möchten erfahren welchen Wert Ihre Immobilie hat oder überlegen Ihre Immobilie ebenfalls zu veräußern oder zu vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 9270050
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen.
Ein großer Supermarkt und der Ortskern von Söflingen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Söflingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen.
In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn-Haltestelle Söflingen. Von hier aus beträgt die Fahrzeit in die Ulmer Innenstadt nur ca. 10 Minuten.
Der Hauptbahnhof Ulm ist mit dem PKW in 10 Minuten erreichbar. Zur Universität Ulm und Wissenschaftsstadt sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten Fahrzeit. Der Autobahnanschluß der A8 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die vorhandenen Fuß- und Radwege sind ebenfalls praktisch, um in die Ulmer Innenstadt zu gelangen.
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