Großzügige 2-Zimmer-Wohnung direkt am Ulmer Münster
89073 Ulm, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Patrick Schuler
- Firmaschuler immobilien GmbH
- AdresseHindenburgring 15
89077 Ulm - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax0731 9270060
Objektdaten
- Objekt ID5272
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse89073 Ulm
- Etage3
- Etagenanzahl im Haus4
- Wohnfläche ca.99,00 m²
- Nutzfläche ca.5,00 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- BefeuerungFußbodenheizung, Fernwärme
- UmgebungZentrum: 0,2 km
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
- Verfügbar abAb sofort
- Nebenkosten400 EUR
- Kaution3.900 EUR
- Kaltmiete1.300 EUR
- Warmmiete1.700 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
Energiebedarfsausweis
- Gültig bis21.05.2027
- Baujahr lt. Energieausweis2017
- PrimärenergieträgerFernwärme
- EnergieeffizienzklasseE
- Endenergiebedarf157 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne, großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und anspruchsvoll errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Neuen Mitte - dem ehemaligen Modehaus Jung.
Ein großzügiger, heller Wohn-und Essbereich mit offen gestalteter Küche und Loggia mit Westausrichtung, ein Schlafzimmer mit innenliegenden Badezimmer und ein separates WC im Eingangsbereich.
Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten vermietet.
Die Küche ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt.
Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- Gehobene Gesamtausstattung
- Wohnräume mit hochwertigen Massivholz Parkettboden (Eiche)
- Modernes Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Separates WC
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Badezimmer
- Fußbodenheizung je Raum individuell steuerbar
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Neuwertige, offene Küche inklusive Elektrogeräte
- Loggia mit Münsterblick und Westausrichtung
- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung
- Elektrischer Rollladen im Schlafzimmer
- Kabel-, Telefon- und Internet Anschluss
- Personenaufzug
- Hausmeistervollservice
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
Sonstige Informationen
Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.
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Lage
Die Innenstadt von Ulm erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt besonders an den attraktiven Bauten und der hervorragenden Infrastruktur.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als bestmöglich zu bezeichnen.
Auf Grund der zentralen Innenstadtlage befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sowie auch Apotheken, Ärzte, Banken uvm. in unmittelbarer Nähe.
Zum Münsterplatz sind es nur ca. 2 Gehminuten. Das beliebte Donauufer lädt zum Joggen oder Spazieren ein.
Diese ganzen Aspekte runden die Beliebtheit dieser Lage optimal ab.
Parkmöglichkeiten:
- Anwohnerparkausweis
- Parkhaus Rathaus / Neue Mitte durch Anmietung eines Dauerstellplatzes oder tägliche Nutzung des Nacht-Tarifs, täglich von 19:00 Uhr - 09:00 Uhr am Folgetag.
Zentrum 200 m
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.