Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia „Auf dem Kreuz“

89073 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5293
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89073 Ulm
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,00 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Autobahn: 7,0 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    26.02.2024
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 125 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Pauschalmiete
    1.520,00 EUR
  • Warmmiete
    1.520 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    53.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in beliebter und ruhiger Innenstadtlage "Auf dem Kreuz". Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung und bietet einen ausgezeichneten Wohnkomfort.

Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:
Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Badezimmer mit verglaster, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum (Kubus), offene Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Mitnutzung.

Miete inklusive Nebenkosten: 1.520,- Euro pro Monat
Miete TG-Stellplatz: 125,- Euro pro Monat

Zusätzliche Kosten für den Mieter:
Strom, 1x pro Monat professionelle Reinigung nach Aufwand, GEZ- und Müllgrundgebühren.

Endreinigung je nach Aufwand 34,90,-€/Stunde zzgl. MwSt.
Mindestmietdauer: 3 Monate

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Induktions-Kochfeld, Kühl-/Gefrier-Kombi)
- Hochwertiger Parkettboden und Fliesenboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen und individuell steuerbar
- Badezimmer mit bodentiefer, verglaster Dusche
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Faltschiebeläden, individuell steuerbar
- Abstellkubus im Wohnbereich
- Geräumige Loggia
- Internet-Anschluss
- Smart-TV
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Sie möchten erfahren welchen Wert Ihre Immobilie hat oder überlegen Ihre Immobilie ebenfalls zu veräußern oder zu vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 9270050

Lage

Die Wohneinheit befindet sich in einem neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver und ruhiger Innenstadtlage "Auf dem Kreuz".
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ulmer Innenstadt sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Donau und die Friedrichsau sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Autobahn 7 km | Zentrum 300 m 

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