Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage

89073 Ulm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5321
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89073 Ulm
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    84,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,00 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 7,0 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    3.600 EUR
  • Kaltmiete
    1.200 EUR
  • Miete pro m²
    14,29 EUR pro m²
  • Warmmiete
    1.550 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    157 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und anspruchsvoll errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Neuen Mitte - dem ehemaligen Modehaus Jung.

Ein großzügiger, heller Wohn-und Essbereich mit offen gestalteter Küche, einem Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein großer Abstellraum bilden das hervorragende Raumangebot. Das Besondere an dieser Wohnung ist die überdurchschnittlich Raumhöhe mit Loft-Charakter.

Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten vermietet. Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt.

Weitere Informationen und Aufnahmen erhalten erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé.

Ausstattung

- Gehobene Gesamtausstattung
- Wohnräume mit hochwertigen Massivholz Parkettboden
- Modernes Tageslicht-Badezimmer
- Große Bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Badezimmer
- Fußbodenheizung je Raum individuell steuerbar
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Moderne Küche inklusive Elektrogeräte
- Kunststoff Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Elektrische Jalousien in allen Räumen
- Kabel-, Telefon- und Internet Anschluss
- Personenaufzug
- Hausmeistervollservice
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss

Sonstige Informationen

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

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Gerne bieten wir Ihnen ein unverbindliches Erstgespräch an.
Rufen Sie uns an: 0731 / 9270050

Lage

Die Innenstadt von Ulm erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt besonders an den attraktiven Bauten und der hervorragenden Infrastruktur.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als bestmöglich zu bezeichnen.
Auf Grund der zentralen Innenstadtlage befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sowie auch Apotheken, Ärzte, Banken uvm. in unmittelbarer Nähe.
Zum Münsterplatz sind es nur ca. 2 Gehminuten. Das beliebte Donauufer lädt zum Joggen oder Spazieren ein.
Diese ganzen Aspekte runden die Beliebtheit dieser Lage optimal ab.

Parkmöglichkeiten:
- Anwohnerparkausweis
- Parkhaus Rathaus / Neue Mitte durch Anmietung eines Dauerstellplatzes oder tägliche Nutzung des Nacht-Tarifs, täglich von 19:00 Uhr - 09:00 Uhr am Folgetag.

Realschule 500 m | Gymnasium 1.000 m | Autobahn 7 km | Zentrum 200 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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