Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ulm-Safranberg
89075 Ulm, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Patrick Schuler
- Firmaschuler immobilien GmbH
- AdresseHindenburgring 15
89077 Ulm - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID5387
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse89075 Ulm
- Etage1
- Etagenanzahl im Haus2
- Wohnfläche ca.48,00 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer0,0
- Badezimmer0,0
- Balkone1
- BefeuerungFernwärme,
- Baujahr1962
- Letzte ModernisierungNeue Heizungsanlage
- Zustandgepflegt
- Verfügbar ab15.04.2026
- Kaution2.500 EUR
- Pauschalmiete1.220,00 EUR
- Warmmiete1.220 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energiebedarfsausweis
- Gültig bis06.08.2034
- Baujahr lt. Energieausweis1962
- PrimärenergieträgerFernwärme
- EnergieeffizienzklasseG
- Endenergiebedarf219 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² in begehrter Lage am Safranberg in Ulm.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine ausgestattete Einbauküche mit Zugang zum Balkon. Sie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.
Ideal geeignet für Pendler, Klinikpersonal oder Projektmitarbeiter, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen.
Pauschalmiete: 1.220,-€ inkl. NK, Internet, professionelle Reinigung (1x/Monat)
Zusätzliche Kosten sind vom Mieter zu tragen: Strom, GEZ, Müllgrundgebühr, Endreinigung der Wohnung nach Auszug.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Ausstattung
- Internet/WLAN (ca. 300 Mbit/s)
- Smart-TV
- Waschmaschine innerhalb der Wohnung
- Vollausgestattete Küche
- Bett: 180 x 200 cm
- Badezimmer mit Duschwanne
- Rollläden
- Balkon
Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 9270050
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage am Safranberg in Ulm. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft sowie einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur.
Die Nähe zu den Kliniken und zur Universität Ulm macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, medizinisches Personal und Pendler. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Ulmer Innenstadt sowie zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine sehr gute Anbindung an die B10 sowie die Autobahnen A7 und A8 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit auch überregional.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht den Safranberg zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Ulm.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.