Exklusiver Bungalow in traumhafter Lage mit Pool

Beschreibung

Dieser exklusive Bungalow mit ca. 248 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche in Senden-Wullenstetten wurde auf einem ca. 927 m² großen Grundstück in Massivbauweise freistehend errichtet und im Jahre 2015 grundlegend saniert.

Im Zuge dieser Sanierung wurde das Dachgeschoss, zur Erweiterung der Wohnfläche, vollständig ausgebaut und gedämmt sowie ein Pool im Außenbereich integriert. Insgesamt wurden sehr hochwertige Materialen, zum Beispiel Natursteine wie Jura-Marmor, verwendet. Die Gesamtausstattung ist als gehoben zu bezeichnen und bietet der ganzen Familie einen ausgezeichneten Wohnkomfort.

Eine detaillierte Übersicht der durchgeführten Sanierungen/Modernisierungen finden Sie unter "Ausstattung".

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Ausstattung

Erneuerungen/Renovierungen/Sanierungen:
2015:
- Ausbau Dachgeschoss zur Wohnfläche inklusive Dämmung des Dachs
- Neue Elektrik (Leitungen und FI-Schutzschalter)
- Neue Wasserleitungen
- Neue Gas-Zentralheizung (Viessmann Vitodens 300 Gas-Brennwerttherme)
- Fußbodenheizung im EG+DG und Bad im UG
- Neue Fenster im DG und UG mit 3-fach Isolierverglasung
- Neue Fußböden und Bäder im gesamten Haus
- Neuer Außenpool inklusive Heizung und Pooltechnik
- Neuer Außenanstrich des gesamten Hauses
- Neuanlage des Gartens und der Zufahrt
- Installation Photovoltaik-Anlage
2020: Glas-Überdachung/Pergola mit elektrischer Markise auf der Terrasse
2020: Sanierung der Dachziegel

Ausstattung im Erdgeschoss:
- Jura-Marmor Natursteinböden (120cm x 60cm) im gesamten Haus, bis auf Schlafzimmer und Ankleide DG.
- Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung (Bj. 1985)
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Küche mit Waschbecken, Elektrogeräte von Neff
- Kochinsel mit Gas-Herd und Dunstabzug
- Die Küche inklusive aller Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen im Wohnzimmer

Ausstattung im Obergeschoss:
- Jura-Marmor Natursteinböden (120cm x 60cm) im Schlafbereich und Bad
- Laminatböden im Arbeitszimmer/Schlafzimmer und in der Ankleide
- Fußbodenheizung im gesamten DG, je Raum individuell steuerbar
- Freistehende Badewanne
- Tageslicht-Bad mit Handwaschbecken und begehbarer offener Dusche
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Loggia mit Süd-Blick auf Senden

Ausstattung im Untergeschoss:
- Jura-Marmor Natursteinböden (120cm x 60cm) im gesamten Keller, außer Heizraum
- Heizkörper in jedem Kellerraum
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für die Korrektheit der Angaben können wir keine Garantie übernehmen.
Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht.
Irrtum, Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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