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Für Wochenendheimfahrer: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung

89155 Erbach, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5296
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89155 Erbach
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    40,00 m²
  • Nutzfläche ca.
    2,00 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 11,0 km
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR
  • Kaltmiete
    400 EUR
  • Warmmiete
    480 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erbach bei Ulm.
Im Industriegebiet "Donautal" sind sowie in Ulm sind namhafte Unternehmen ansässig, weshalb sich diese Wohnung ideal für Wochenendheimfahrer eignet.

Raumaufteilung:
Wohnungseingangsbereich, heller Wohnbereich, angrenzende Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC.
Im Wohnbereich befindet sich zudem eine Staumöglichkeit für Koffer etc.

Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten vermietet.
Die Küche ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt.

Die monatliche Miete für den Außenstellplatz liegt bei 20,-€ und gilt zuzüglich zur Warmmiete.

Ausstattung

- Gepflegte Gesamtausstattung
- Möblierung: Bett, Schrank, Nachttisch, Kommoden, Sofa, Sofatische, Esstisch und Stühle
- Echtholzboden im Wohnbereich
- Korkboden im Schlafzimmer
- Fliesenböden in der Küche und im Badezimmer
- Modernisiertes Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Moderne Einbau mit Elektrogeräten
- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden in allen Räumen
- Kabel-, Telefon- und Internet Anschluss

Sonstige Informationen

Haftungsvorbehalt:
Die Objektangaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Daher können wir für die Korrektheit der Angaben keine Garantie übernehmen.

Sie möchten erfahren welchen Wert Ihre Immobilie hat oder überlegen Ihre Immobilie ebenfalls zu veräußern oder zu vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Rufen Sie uns an: 0731 9270050

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Erbach. Fußläufige sind mehrere Buslinien vorhanden. Die nahegelegene Bahnlinie bietet zusätzlich eine überregionale Anbindung und Erreichbarkeit.
In näherer Umgebung befinden sich eine Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bäckereien sowie Supermärkte und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie ein Einkaufszentrum.
Das größte Ulmer Industriegebiet "Donautal" ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Autobahn 15 km | Zentrum 11 km 

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