Wohnen auf Zeit: Exklusives Loft im Stadtregal

Beschreibung

Die stilvolle und exklusive Loft-Wohnung mit ca. 182 m² Wohnfläche befindet sich in dem repräsentativen Ulmer Stadtregal - dem ehemaligen Iveco Magirus LKW-Werk - das zu einer Mischung aus Leben, Wohnen und Arbeiten hochwertig gestaltet wurde.

Die einzelnen Bereiche sind durch hochwertige Einbauten voneinander abgeteilt. Von der Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem mit dem Personenaufzug.

Die hohen Räume sowie die große, durchgängige Glasfront auf der Süd- und Westseite bieten im Wohn-/Ess-/Kochbereich viel Sonnenlicht und eine hohe Wohnqualität für gehobene Ansprüche.
Hier steht Ihnen eine individuell angefertigte Küche in Schreinerqualität zur Verfügung. Die ca. 40 m² große nach Süden gelegene Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über Söflingen rundet den sehr guten Wohnkomfort ab.

Der Arbeitsbereich wird durch einen schicken Kamin vom Wohnbereich getrennt.
Spektakulär ist auch der private Bereich mit dem Schlaf- und Badezimmer. Rechts und links vom Schlafbereich befinden sich fast raumhohe Schränke und hinter dem Bett, etwas höhenversetzt, die im Boden eingelassene Badewanne sowie zwei Waschbecken. Die begehbare Dusche und das WC sind durch eine Glastüre vom Schlafbereich getrennt.

Im nördlichen Teil der Wohnung, in Verlängerung der Eingangsdiele, sind ein Abstellraum, ein Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC untergebracht.

Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz für bis zu 2 PKWs sowie der dahinter liegende Kellerraum.
Die Stellplatzmiete liegt bei 120,-€ pro Monat zuzüglich zur Warmmiete.

Hinweis:
Es handelt sich um eine zeitlich befristete Vermietung bis zum 30.04.2023.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden.

Weitere Informationen sowie Bilder erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Ausstattung

- Individuell angefertigte Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten wie Gaggenau Dunstabzug, Miele Weinkühlschrank, etc.
- Vom Schreiner angefertigte Einbauten in der Küche, Schlafzimmer, Dusch- und Badbereich
- Bücherregal in der Eingangsbereich
- Designer-Lampen
- Sonnenschirm auf der Terrasse (ca. 5x5m)
- Zwei Bosch Weinkühlschränke im Abstellraum

- Fenster: Holz/Alu mit 2-fach Isoslierverglasung
- Heizung: Zentrale Fußbodenheizung, individuell steuerbar
- BUS-System für Beleuchtung und Jalousien Video-Sprechanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Separater zweiter Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Großer Kellerraum hinter dem Stellplatz im Untergeschoss

Bodenbeläge:
- Fliesen (Feinsteinzeug) im WC, Badezimmer und in den Abstellräumen
- Parkett (gekalkte Eiche) in allen weiteren Räumen
- Fliesen in Holzoptik auf der Terrasse (2019 erneuert)

Sonstige Informationen

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